Aktualumas svarbiau už įtikinamą aprašą
Kiekvienam objektui reikia ID, duomenų savininko ir paskutinio patvirtinimo datos. Kaina, plotas, paskirtis ir dokumentų faktai nepapildomi spėjimu. Agento parašytas skelbimas neturi sukurti nepatvirtintų statybos, energinio naudingumo ar investicinės grąžos teiginių.
Iliustracinė objekto užklausa
| Žingsnis | Kontrolė |
|---|---|
| Gautas klausimas apie objektą | Susieti su tikru objekto ID |
| Patikrinta būsena | Įsitikinti, kad objektas dar siūlomas |
| Išskirtas poreikis | Užrašyti biudžetą ir terminą tik jei pateikti |
| Parengti apžiūros laikai | Remtis brokerio kalendoriumi |
| Patvirtinta apžiūra | Išsaugoti priimtą laiką ir dalyvių patvirtinimą |
Pavyzdžiui, klientas klausia apie jau rezervuotą objektą. Agentas nepatvirtina apžiūros pagal seną skelbimą. Jis nurodo patikrintą būseną ir perduoda brokeriui klausimą dėl tinkamų alternatyvų.
Kalendorius ir dokumentai
Siūlomas laikas nėra rezervacija. Prieš patvirtinimą tikrinamas aktualus kalendorius ir pasikartojantis pateikimas. Pakeitus laiką, seni priminimai atšaukiami. Dokumentai rengiami iš patvirtintų šablonų; sandorio sąlygų agentas savarankiškai nesuderina.
Kontaktavimas ir rezultatai
Duomenys renkami konkrečiam poreikiui. Vien paklausimas apie objektą nėra bendras leidimas bet kokiai rinkodarai. Priminimų gavėjas ir tikslas turi būti aiškūs.
Stebėkite atsakymų aktualumą, laiką iki brokerio sprendimo, patvirtintas apžiūras ir neatitikimus tarp šaltinio bei skelbimo. Užklausų kiekis neturi būti pristatomas kaip įvykusių sandorių statistika.